Как взять ипотеку пенсионеру в Россельхозбанке

Людям нетрудоспособного возраста сложнее взять кредитный займ из-за рисков, связанных с возрастом. Не все банки готовы давать ссуды на жилье людям старше 50 лет. Однако, Ипотека пенсионерам в Россельхозбанке предоставляется на основании стандартных требований. Хотя здесь нет специальной программы по ипотечному кредитованию для возрастных клиентов, все же пожилые люди смогут выбрать среди существующих предложений довольно выгодный вариант!

Чтобы взять ипотеку пенсионеру в Россельхозбанке, следует пройти стандартную проверку на платежеспособность. Кредитное учреждение готово снабжать ипотечными деньгами на следующих условиях:

  • хорошая кредитная история;
  • наличие дополнительного дохода помимо пенсии (должно быть подтверждено документально);
  • привлечение платежеспособных друзей или родственников в роли созаемщиков;
  • другая недвижимость в собственности – она может выступить в качестве залога.

Внимание! Ипотечный займ можно оформить не только на дом (квартиру), но и на земельный участок.

Ипотека в Россельхозбанке для пенсионеров и ограничения по возрасту

Ипотека – вид долгосрочного кредитования, рассчитанного на 20-30 лет. Ее охотно выдают платежеспособной молодёжи. Но человек пенсионного возраста может столкнуться с ограничениями. По общепринятой практике займ дается с таким расчетом, чтобы на момент окончания выплат заемщик был не старше 75 лет. Ипотека от Россельхозбанка для работающих пенсионеров выдается именно на таких условиях. Если срок кредитования 15 лет, заемщик должен быть не старше 60 лет.

Есть нюанс! Если основному заемщику к моменту полной выплаты одолженных денег исполняется больше 65 лет, у него обязательно должен быть более молодой созаемщик. Его возраст на дату окончания срока кредитного договора должен быть меньше 65 лет.

Процентная ставка

Банк закладывает в процентную ставку все свои риски. Чем выше риск, тем больше процент. Поэтому, при выдаче ипотеки – ставка плавающая. На сайте кредитного учреждения написано: «от 9,3%». Однако, процент может быть выше.

Если посмотреть на условия Россельхозбанка по ипотеке пенсионерам, то процентная ставка зависит от:

  • возраста заемщика;
  • срока кредитования;
  • наличия созаемщиков (если ипотека оформлена на супружескую пару, процент будет ниже);
  • дополнительных гарантий.

К последним можно отнести, например, наличие залоговой недвижимости, получение пенсионных выплат на карту Россельхозбанка, страхование жизни и здоровья.

Ипотека пенсионерам в Россельхозбанке: преимущества

Россельхозбанк – современное кредитное учреждение. Оно работает для блага клиентов и соблюдает законы Российской Федерации. Назовем основные плюсы оформления ипотечного кредита в этом учреждении:

  • оперативное рассмотрение заявки;
  • отсутствие комиссии за выдачу кредита;
  • добровольное страхование жизни и здоровья;
  • льготные условия для тех заемщиков, которые уже обслуживались в этом банке;
  • максимальная сумма займа может составить 60 000 000 рублей.

Это интересно! В Россельхозбанке дифференцирован размер первоначального взноса. Он зависит от вида приобретаемого имущества. Минимальный взнос (15%) предоставляется при приобретении квартиры, таунхауса, земельного участка. Максимальный (30%) предусмотрен при покупке апартаментов.

Как оформить ипотеку пенсионерам в Россельхозбанке и вовремя погасить свой займ

По общепринятому алгоритму, сначала подается онлайн заявка на сайте кредитного учреждения. После ее предварительного одобрения необходимо прийти с пакетом документов в отделение. Разумеется, задать интересующие вопросы можно по телефону или непосредственно у менеджера территориального филиала.

На основании указанных ниже документов оформляется в Россельхозбанке ипотека для пенсионеров:

  • паспорт;
  • заявление-анкета;
  • свидетельство о браке (для состоящих в браке);
  • справка о доходах, которые получает кредитуемый помимо пенсионных выплат;
  • свидетельство о праве собственности на другую недвижимость (если она есть);
  • уникальный номер налогоплательщика;
  • трудовая книжка или трудовой договор (заверяются нотариально для работающих пенсионеров).

Также предоставляются документы на ипотечную недвижимость. Необходимы правоустанавливающие документы продавца, отчет об оценке имущества, выписка из домовой книги, кадастровый или технический паспорт.

Предварительное одобрение заявки, сбор и прием документов не являются полной гарантией выдачи кредита. Банк может отказать в ипотечной ссуде на любом этапе ее оформления. Чтобы быть уверенным в положительном решении, желательно предоставить банку дополнительные гарантии.

Чтобы гарантированно взять ипотеку пенсионеру в Россельхозбанке, необходимо:

  • самостоятельно проверить свою кредитную историю;
  • выбрать ликвидный объект недвижимости, который банк примет в качестве залога;
  • рассмотреть вопрос добровольного страхования жизни и здоровья;
  • пригласить надежных созаемщиков.

Если у кредитуемого есть жена (муж), и жилье оформляется в совместную собственность, то вторая половинка в обязательном порядке привлекается в качестве созаемщика. Таким образом, пакет документов следует собирать для двоих. Если супруг не участвует в сделке, он должен предоставить нотариально заверенное согласие на передачу жилья в ипотеку.

Как рассчитать полную сумму кредита

Для удобства клиентов на сайте банковского учреждения есть программа, позволяющая произвести предварительный расчет всех сумм. Хотите оформить ипотеку пенсионерам в Россельхозбанке – калькулятор подсчитает все расходы, связанные с обслуживанием займа.

Калькулятор расходов по ипотеке для пенсионеров в Россельхозбанке

Требуется ввести:

  • сумму ожидаемого кредита;
  • размер первоначального взноса (в %);
  • срок (в месяцах) и способ выплаты (равными или дифференцированными платежами);
  • ваш среднемесячный доход.

Здесь же можно оформить заявку, посмотреть помесячный график погашения, получить расчетные цифры на свой e-mail в случае необходимости.

Как взять ипотеку пенсионеру в Россельхозбанке, если первая попытка окончилась неудачей

Отказ может быть неприятным сюрпризом, но не стоит расстраиваться. Оцените повторно свои шансы. Если есть уверенность в том, что вы сможете обслуживать заемные средства, можно предпринять следующие шаги:

  • подать заявку на нецелевой потребительский кредит;
  • исправить свою кредитную историю;
  • выбрать другой объект в качестве залога;
  • подать заявку еще раз по истечении полугода (в следующий раз может повезти).

Всегда помните о том, что банк заинтересован вернуть с прибылью свои деньги. Предоставив достаточно солидные гарантии, можно смело рассчитывать на получение ипотечного кредита на выгодных для вас условиях.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Поделитесь в социальных сетях
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Похожие статьи
Свежите статьи в разделе - Кредиты пенсионерам

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.