Почему выгодно брать кредит под залог

Кредитование – для потребителей это способ улучшить свои бытовые потребности, решить какие-либо личные, финансовые трудности. Для банковских, коммерческих организаций – это получение прибыли за счет процентов.

В настоящее время все реже можно встретить человека, который ни разу не воспользовался услугой по кредитованию.

Чаще всего, заемщики берут мелкие кредиты:

  • на обучение;
  • на бытовую технику;
  • на поездку в отпуск.

Но иногда, может понадобиться большая сумма, например, на ремонт квартиры или строительство бани, а условия потребительского кредитования вам не подходят. Выход один – взять кредит под залог!

Терминология

Кредит – это финансовые долговые отношения между субъектами, будь то физические или юридические лица.

Кредит под залог – это вид кредитования, при котором заемщик закладывает свою недвижимость, как гарантию того, что он выполнит все обязательства по договору. В качестве залога можно использовать жилой дом, земельный участок, нежилые здания (гаражи, склады, производства), квартиры. Закладываемая недвижимость должна быть ликвидной. Не имеющая зарегистрированных, в соответствующем органе, обременений – не заложена, и без арестов.

Почему выгодно брать кредит под залог

При обычном потребительском кредитовании заемщик не может рассчитывать, что финансовая организация одобрит ему большую сумму. Да и срок у такого обычно составляет не более пяти лет. Для кредитования под залог характерно, что срок будет большим (10-20 лет). А сумма может достигать 80% от оценочной стоимости закладываемого объекта. При этом, процентная ставка обычно ниже, чем у других видов кредитования.

Таким образом, можно выделить несколько преимуществ:

  • Большая сумма;
  • Большой срок;
  • Невысокая процентная ставка;
  • Без справки о доходах.

Сегодня, взять кредит под залог дома можно практически в любом кредитном учреждении.

Кто может предоставить кредит под залог

Данный вид кредита предлагают не только банки, но и другие финансовые коммерческие организации. Если банкам важен факт платежеспособности заемщика (они тщательно изучают кредитную историю, и документы, подтверждающие доход), то вторым, важен сам объект, и его ликвидность. Поэтому, намного проще получить необходимую сумму именно у них.

Обычно, заемщик получает сумму, сразу после регистрации договора. Если назначение закладываемого объекта – жилое, это занимает не более семи рабочих дней. Нежилое – до девяти дней.

В случае задолженности, когда заемщик не выполняет свои обязательства по кредитному договору, банк или другая кредитная организация продает заложенную недвижимость, гасит долг по кредиту, а остаток перечисляет заемщику.

Оцените автора
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Похожие статьи
Последние записи - Кредиты пенсионерам

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.