Многих людей, которые решили приобрести жилье в новом доме, интересуют два вопроса:
- насколько выгодно сейчас покупать квартиры в новостройках в Москве?
- есть ли возможность стать жертвой недобросовестных застройщиков?
Сегодня мы поговорим о рисках и преимуществах таких сделок. Прежде всего, стоит обратить внимание на стоимость жилья. Что бы ознакомиться с ценами, можно воспользоваться сайтом по продаже новостроек Москвы. Тут вы найдёте большой каталог с удобной сортировкой, а так же поиск недвижимости прямо на карте.
Если вам предлагают купить квартиру в новостройке цена на которую не является заниженной или завышенной, то вам стоит задумать над этим предложением и воспользуйтесь услугой проверки жилья. Но если вы найдете предложение купить квартиру слишком дешево, то, скорее всего, это некачественное жилье.
Преимущества современных новостроек вполне очевидны. Каждая квартира в таких домах представляет собой качественное жилье с улучшенной планировкой, а также новыми инженерными коммуникациями. К тому же, цена 1 кв.м. квартиры в новостройке под самоотделку чаще всего является ниже, чем стоимость площади на вторичном рынке.
Сегодня у каждого гражданина имеется возможность выбрать этаж, планировку и метраж, которые предоставляют современные новостройки. Все это также является большим достоинством новых домов, ведь запросы современных людей достаточно различны. Намного сложнее найти квартиры с подходящими параметрами на вторичном рынке, ведь в прошлом они строились, будто по одному шаблону.
Подобные сделки выгодно и с экономической точки зрения, ведь покупатель квартиры на первичном рынке имеет возможность выбрать разные способы оплаты, например, 100% оплату, оформить ипотечный кредит или купить жилье в рассрочку.
Кроме этого, квартиры в новостройках сегодня продаются на первых этапах строительства, благодаря чему покупатель может купить жильё примерно на 25 процентов дешевле, но конечно, заселиться он сможет только после того, как дом будет сдан в эксплуатацию.
Квартиры из первичного фонда обладают множеством юридических и социальных преимуществ. В этом случае вы можете быть уверены в том, что до вас в квартире никто не жил, в ней никто не прописан, и она не имеет темной истории. Благодаря этому у вас не будет возникать ненужных проблем с оформлением документов, выпиской несовершеннолетних лиц и прочее.
Риски, с которыми вы можете столкнуться при покупке квартиры в новостройке:
- договор, который может не в полной мере отражать ваши интересы;
- изменение характеристик жилья застройщиком;
- срыв сроков сдачи дома в эксплуатацию.