Для пенсионеров ипотека в Совкомбанке — хорошая возможность обзавестись собственной жилплощадью, помочь детям/внукам с приобретением недвижимости. К данному виду кредитования банки относятся с осторожностью. Риски связаны с платежеспособностью заемного лица.
Какие кредиты пенсионерам выдает Совкомбанк
Практически все кредитные продукты банка подходят пенсионерам. Разберем самые популярные.
Пенсионный плюс
Минимальная ставка — 16,4%, если вы используете свыше 80% на целевые нужды. В обратном случае, ставка повысится до 26,4%. Рассчитывайте на сумму от 40 001 до 299 999 рублей сроком на год, полтора, два или три (скачать тарифы Совкомбанка в pdf).
Мы сошли с ума
Клиент получает 100 000 рублей сроком на 1 год. Минимальный процент — 8,9%.
Вы снизите любую ставку на 5%, если переведете пенсию или зарплату на открытый в банке счет.
Потребительский кредит Экспресс плюс
Сумма кредита варьируется от 5 000 до 40 000 рублей. Можно оформить договор на 6, 12 или 18 месяцев. Годовая ставка зависит от целевого использования средств (меньше или больше 80% от суммы займа). Минимальный процент составит 20,9% в год, а максимальный — 30,9%.
Какие условия выдвигает Совкомбанк по ипотеке для пенсионеров
Ипотечный продукт обычно доступен работающим слоям населения, но в некоторых банках, и пожилые граждане могут воспользоваться этим предложением. Например, ипотека для пенсионеров на покупку квартиры в Совкомбанке — доступна на приемлемых условиях (скачать тарифы):
- Минимальная сумма по ипотечному займу не должна быть ниже суммы в 300 000 рублей. Можно оставить заявку на самый большой лимит — 30 000 000 рублей.
- Заем выдается на 20 лет.
- Первоначальный взнос — не может быть меньше 10% от стоимости жилья.
- Банк рассчитывает процентную ставку в индивидуальном порядке — минимум 5,9%. На окончательное решение влияет тип выбранного жилья и размер первоначального взноса.
- Способ погашения займа — аннуитетный платеж. Вносить оплату по кредиту пенсионер будет равными платежами на протяжении срока договора.
- Если пропустить обязательный платеж, банк накладывает пенни.
- Решение по ипотеке в Совкомбанке для пенсионеров принимается до пяти рабочих дней.
- Банк предусматривает вариант частичного и досрочного погашения. Производится перерасчет. Срок платежа остается прежним, а сумма ежемесячных отчислений уменьшается.
Преимущества кредита в Совкомбанке для пенсионеров
Теперь поговорим о преимуществах сотрудничества с Совкомбанком для пенсионеров:
- кредит выдается вне очереди;
- небольшая процентная ставка — 12% (есть платная опция, позволяющая сделать процент еще ниже);
- минимальный пакет документов;
- займ доступен лицам до 85 лет. Это самый высокий порог. По статистике у других банков он находится на отметке 65-75 лет;
- добровольное оформление страховки.
Как пенсионер может оформить кредит в Совкомбанке
Для оформления кредита, пенсионеру необходимо собрать пакет документов и подать заявление по выбранному продукту. Это можно сделать как онлайн, так и в отделении Совкомбанка. Дождаться решения о выдаче займа и, в случае положительного решения, подписать договор. Последний этап — получение кредитных средств способом, который будет указан в соглашении.
Какие документы нужны
На момент погашения кредита вам не должно быть больше 85 лет. При себе нужно иметь паспорт гражданина РФ с постоянной пропиской в регионе банка.
Кредитор учитывает все доходы заемщика — вот почему необходимо предоставить в банк:
- Выписку о поступлении пенсионных средств;
- Справку о заработной плате (для работающих пенсионеров — по форме Совкомбанка (скачать));
- Договор аренды, если сдаете квартиру и получаете доход;
- Документальное подтверждение других официальных источников доходов.
Для заключения договора понадобятся следующие документы:
- паспорт гражданина РФ;
- второй документ на выбор: загранпаспорт или водительские права;
- билет ветерана или пенсионное удостоверение;
- справка 2НДФЛ (скачать) — для работающих заемщиков.
Когда речь идет об имуществе, то банк запросит дополнительные бумаги:
- Техпаспорт приобретаемой недвижимости;
- выписку из БТИ и домовой книги;
- документ, подтверждающий право собственности, если покупаете квартиру на вторичном рынке;
- справку, где указано, что у вас нет долгов по жилищно-коммунальным платежам;
- согласие супруги на договор, заверенный нотариусом. Этот нюанс касается так же вторичного жилья, если продавец жилплощади состоит в официальном браке.
Расчет расходов по кредиту
Получить предварительный расчет можно на официальном сайте с помощью кредитного калькулятора. Пользоваться им очень просто — переместите бегунок с размером займа на необходимую позицию, а также выберите срок кредита.
Можно выбрать две опции — Гарантия минимальной ставки и Почетный клиент. Таким образом вы снизите годовую ставку.
Внизу отобразится список подходящих продуктов с размером ежемесячного платежа. Для того, чтобы перейти к оформлению заявки, нажмите на название предложенной кредитной программы.
Оцените автора