Как взять кредит для военных пенсионеров, в каких банках оформить, возможность ипотечного кредитования для военнослужащих, вышедших в запас — вопросы, часто поступающие от клиентов.
Прежде чем выбрать банк, куда обращаться, определяют цель кредитования. Покупка жилой недвижимости в кредит или ипотеку, автокредитование, дорогостоящее лечение, оплата обучения детей или необходимый ежедневный запас — цель кредитования обуславливает его срок и процентную ставку.
Виды кредитов
Кредит военным пенсионерам наличными можно получить через потребительское кредитование. Выбирая такую разновидность займов, обращают внимание, на зависимость процента от желаемой суммы.
Обычно, процентная ставка у различных кредиторов находится в диапазоне 14-18% годовых, срок — не дольше 5-ти лет.
Выгодное кредитование наличными до 1,5 млн. руб. для пенсионеров-военнослужащих предлагает Почта-Банк (скачать тариф). При соблюдении своевременных платежей в течение 12-ти месяцев, процентная ставка уменьшается до 9,9% (скачать условия опции Гарантированная ставка), с зачислением сэкономленной суммы процентов на сберегательный счет.
Кредитные карты — лучший финансовый инструмент, чтобы некоторая сумма всегда была «под рукой».
Процентная ставка — 23,9-27,9% годовых, а пользование заемными средствами без процентов — от 50-ти до 120-ти дней. Хотя льгот для пенсионеров не предусмотрено — при соблюдении правил внесения платежей, кредит может стать беспроцентным.
В отдельных банках по программам экспресс-кредитования предлагают кредитки с небольшим заранее установленным кредитным лимитом. Почта-Банк выпускает карточки (скачать условия) с лимитом 5 тыс., 10 тыс., 15 тыс. руб. Аналогичные продукты периодически предлагает Сбербанк, что позволяет ему расширить круг клиентов.
Как получить кредит
Военнослужащие, вышедшие в запас, могут взять кредит под залог недвижимости. Его оформит любой банк, а полученные средства заемщик использует на покупку жилой недвижимости на первичном или вторичном рынках, покупку авто, объектов коммерческой недвижимости.
Условия такие:
- сумма кредита не превышает 50-60% оценочной стоимости объекта залога;
- срок пользования займом — до 20-ти лет;
- годовая ставка — от 10,5%.
Обычно, для заемщика установлен предельный возраст: на момент внесения последнего платежа — должен быть не выше 65-ти лет. Для военных запаса возраст продлен до 75-ти лет. Улучшение условий кредитования возможно путем привлечения созаемщиков, оформлением личного страхования заемщика, электронной регистрацией сделки. Для работающих пенсионеров — получением заработной платы через кредитующий банк.
Особенности и условия ипотеки
Кредит для военных пенсионеров на покупку жилья на первичном рынке банки финансируют по программе «Военная ипотека». Для этого банк должен взаимодействовать с Росвоенипотекой, организацией, через которую проводится субсидирование ипотеки военнослужащим и вышедшим в запас.
Покупая квартиру или дом в кредит выясните, является ли банковская структура участником проекта Росвоенипотека.
Условия кредиторов таковы:
- срок кредитования ограничивается периодом действия жилищного сертификата;
- сумма кредита составляет от 300 тыс. до 2,502 млн руб., но не выше 85% цены покупаемой квартиры.
Почему банки предоставляют льготы военным пенсионерам
Финансовые организации редко отказывают в получении займа военным пенсионерам. Люди с честью служили Родине на протяжении долгих лет, и она заботится об их достойном уровне жизни после выхода на пенсию. Как правило, военные пенсионеры показывают себя обязательными заемщиками, соблюдая кредитные договоренности. Многие из них выходят на заслуженный отдых в сравнительно молодом возрасте, и продолжают успешно трудиться в гражданских профессиях.
Какие банки выдают кредиты для военных пенсионеров
С перечнем банков, выдающих кредиты для военных пенсионеров, а также размерами процентных ставок — можно ознакомиться в таблице ниже.
| Банк | % по военной ипотеке |
| Промсвязьбанк | 8,9 |
| Открытие | 8,8 |
| Севергазбанк | 9,2 |
| Сбербанк | 9,5 |
| Газпромбанк | |
| Банк Россия | |
| РНКБ | |
| Россельхозбанк | |
| ВТБ | 9,8 |
| Связь-Банк | 9,95 |
| Российский капитал | 10,0 |
| ДОМ РФ | |
| Банк Санкт-Петербург | 10,5 |
| Абсолютбанк | 10,9 |
| Банк-Зенит | 11,5 |
Для оформления военной ипотеки, требования к заемщику-пенсионеру такие:
- российское гражданство и постоянная регистрация по месту проживания либо расположения покупаемого объекта недвижимости;
- участие в накопительной ипотечной системе (117-ФЗ от 20 августа 2004, ст. 9 (скачать)) ;
- обладание благоприятной кредитной историей;
- соответствие возрастным рамкам, если такие установлены.
Ипотеку можно оформить только на новые объекты или жилье в процессе строительства. ВТБ, совместно с партнерскими структурами, предлагает улучшить условия при покупке квартир в аккредитованных новостройках.
Оцените автора